Zniesienie współwłasności – kiedy można dokonać w drodze wyodrębnienia lokali?
Zniesienie współwłasności – kiedy można dokonać w drodze wyodrębnienia lokali? Jednym ze sposobów zniesienia współwłasności, w przypadku budynku, może być utworzenie odrębnych lokali i przyznanie ich na wyłączną własność współwłaścicielom.
Wykonanie zastępcze robót budowlanych – szczegółowy przewodnik
Wezwanie do wykonania robót budowlanych z zakreśleniem terminu W momencie, gdy inwestor zauważy wadliwe lub sprzeczne z umową wykonanie prac budowlanych, pierwszym krokiem powinno być wystosowanie wezwania do ich poprawienia.
Zejście wykonawcy z budowy – kompleksowa strategia działania dla dewelopera
Zejście wykonawcy z budowy W dynamicznym świecie inwestycji budowlanych deweloperzy muszą być przygotowani na różnorodne wyzwania. Jednym z najbardziej problematycznych scenariuszy jest sytuacja, w której wykonawca schodzi z placu budowy.
Jak napisać prospekt informacyjny?
Jak napisać prospekt informacyjny? Wypełnianie prospektu informacyjnego jest kluczowym elementem w procesie sprzedaży nieruchomości deweloperskich. Ten dokument, który musi być zgodny z nowymi regulacjami prawnymi, ma na celu zapewnienie pełnej
Zmiana prospektu informacyjnego – co deweloper powinien wiedzieć?
Zmiana prospektu informacyjnego Wprowadzenie:Nowa ustawa deweloperska, która weszła w życie 1 lipca 2022 roku, przyniosła szereg zmian dla branży deweloperskiej. Jednym z kluczowych aspektów, na który deweloperzy muszą zwrócić szczególną
Czy ten wyrok może być ciosem w polskich deweloperów? Złe liczenie powierzchni (wideo)
Przełomowy wyrok przeciwko deweloperowi: nieprawidłowe określanie powierzchni mieszkania W ostatnim czasie sąd wydał przełomowy wyrok przeciwko deweloperowi, który może zapoczątkować falę nowych pozwów. Wyrok ten dotyczy przypadku, w którym nabywcy
Spółka z o.o. dla dewelopera – najlepszy wybór
Dlaczego deweloper powinien wybrać spółkę z o.o.? Wybór formy prawnej dla działalności deweloperskiej ma kluczowe znaczenie dla sukcesu i bezpieczeństwa finansowego przedsięwzięcia. Spółka z ograniczoną odpowiedzialnością (sp. z o.o.) jest
Uproszczony prospekt informacyjny – najważniejsze informacje
Uproszczony prospekt informacyjny Nowa ustawa deweloperska wprowadziła wiele nowych obowiązków, przede wszystkim po stronie dewelopera. Wiele można przeczytać o prospekcie informacyjnym, ale w art. 27 ustawy jest też mowa o
Kiedy klient na rozprawie jest zbyt napalony… (wideo)
Często zdarza się, że klient kancelarii, przekonany o swojej racji, myśli zbyt emocjonalnie o sprawie oraz strategii procesowej, wywierając jednocześnie zbędną presję na swojego prawnika. Żeby ten był “ostry jak
Zestawienie najważniejszych zmian w nowej ustawie deweloperskiej (wideo)
Nowa ustawa deweloperska wprowadza istotne zmiany dla branży nieruchomości. Oto najważniejsze z nich z perspektywy dewelopera. Rozszerzenie zakresu stosowania Nowe przepisy mają szersze zastosowanie niż poprzednia ustawa. Nowa regulacja obejmuje
Czy członek zarządu spółki z o.o. może być jej pełnomocnikiem?
Art. 210 KSH stanowi, że gdy chodzi umowy lub spory pomiędzy członkiem zarządu a spółką z o.o., to spółka powinna działać przez pełnomocnika lub radę nadzorczą. Klienci regularnie pytają nas,
Czy poradzisz sobie w sądzie? O sztuce zadawania pytań (wideo)
Czasami bierzemy udział w rozprawie, gdzie strona przeciwna broni się (lub atakuje:) sama. Czyli bez zawodowego pełnomocnika. Adwokaci i radcy prawni takie sytuacje lubią. Dlatego, że mają oczywistą przewagę, którą
Czym jest rozpoczęcie sprzedaży wg nowej ustawy deweloperskiej?
Rozpoczęciem sprzedaży wg nowej ustawy deweloperskiej jest opublikowanie ogłoszeń lub reklamy do publicznej wiadomości o rozpoczęciu procesu oferowania lokali. Aby rozpocząć sprzedaż wg tej definicji, deweloper powinien być gotowy do
Wada istotna w świetle nowej ustawy deweloperskiej: konsekwencje dla branży (wideo)
Nowa Ustawa Deweloperska wprowadza szereg zmian dotyczących procedury odbioru lokali mieszkalnych i domów jednorodzinnych, z których najistotniejszą wydaje się być uregulowanie kwestii tzw. wady istotnej. To, co kiedyś było obszarem
