Zestawienie najważniejszych zmian w nowej ustawie deweloperskiej (wideo)
Nowa ustawa deweloperska wprowadza istotne zmiany dla branży nieruchomości. Oto najważniejsze z nich z perspektywy dewelopera. Rozszerzenie zakresu stosowania Nowe przepisy mają szersze zastosowanie niż poprzednia ustawa. Nowa regulacja obejmuje
Czy członek zarządu spółki z o.o. może być jej pełnomocnikiem?
Art. 210 KSH stanowi, że gdy chodzi umowy lub spory pomiędzy członkiem zarządu a spółką z o.o., to spółka powinna działać przez pełnomocnika lub radę nadzorczą. Klienci regularnie pytają nas,
Czy poradzisz sobie w sądzie? O sztuce zadawania pytań (wideo)
Czasami bierzemy udział w rozprawie, gdzie strona przeciwna broni się (lub atakuje:) sama. Czyli bez zawodowego pełnomocnika. Adwokaci i radcy prawni takie sytuacje lubią. Dlatego, że mają oczywistą przewagę, którą
Czym jest rozpoczęcie sprzedaży wg nowej ustawy deweloperskiej?
Rozpoczęciem sprzedaży wg nowej ustawy deweloperskiej jest opublikowanie ogłoszeń lub reklamy do publicznej wiadomości o rozpoczęciu procesu oferowania lokali. Aby rozpocząć sprzedaż wg tej definicji, deweloper powinien być gotowy do
Wada istotna w świetle nowej ustawy deweloperskiej: konsekwencje dla branży (wideo)
Nowa Ustawa Deweloperska wprowadza szereg zmian dotyczących procedury odbioru lokali mieszkalnych i domów jednorodzinnych, z których najistotniejszą wydaje się być uregulowanie kwestii tzw. wady istotnej. To, co kiedyś było obszarem
Czym jest zadanie inwestycyjne według nowej ustawy deweloperskiej?
Rozwój rynku nieruchomości w Polsce napotyka na liczne regulacje prawne, mające na celu ustandaryzowanie działań deweloperskich i zwiększenie ochrony osób kupujących nieruchomości. Jednym z kluczowych pojęć wprowadzonych przez nową ustawę
Rewolucyjne zmiany w prawie budowlanym odroczone
Rewolucja budowlana na rynku nieruchomości została tymczasowo odłożona na bok. Minister Krzysztof Hetman, ogłosił przesunięcie terminu wejścia w życie nowelizacji przepisów budowlanych. Inicjatywa ta, mająca na celu podniesienie jakości nowo
5 lat rękojmi na remont dachu??
Niezwykle ciekawy wyrok Sądu Apelacyjnego w Katowicach. Typowym terminem rękojmi jest okres 2-letni dla rzeczy ruchomych oraz 5 lat dla wykrycia wad w nieruchomości. I tu dochodzimy do sedna. Sąd
Opóźnienie w oddaniu lokalu według nowej ustawy deweloperskiej
Nowa ustawa o ochronie praw nabywcy lokalu mieszkalnego lub domu jednorodzinnego oraz Deweloperskim Funduszu Gwarancyjnym, która weszła w życie 1 lipca 2022 r., wprowadza szereg istotnych zmian w relacjach między
Rachunki powiernicze w świetle nowej ustawy deweloperskiej – co deweloperzy muszą wiedzieć
Często spotykamy się z pytaniami dotyczącymi nowych regulacji i ich wpływu na rynek deweloperski. Dzisiejsze zagadnienie skupia się na rachunkach powierniczych – kluczowym elemencie nowej ustawy deweloperskiej, mającym na celu
Krwiożerczy fliperzy i deweloperzy (wideo)
Na obrazku – fliperzy (i deweloperzy) oczami polityków Lewicy. Magdalena Biejat powiedziała, że Lewica wkrótce przedstawi projekt mający ukrócić działalność fliperów.🤦♂️ Jakim cudem w Europie coraz częściej dominuje tendencja do
Ścianki działowe z pozwoleniem na budowę. Kuriozalny wyrok NSA
Czasami dzieje się tak, że prawnicy-teoretycy tak intensywnie nad czymś myślą, że w poziomie abstrakcji poszybowali tak wysoko, że utracili całkowicie kontakt z ziemią. Przez to wniosek, do którego dochodzą,
Rewolucyjny wyrok dla „iluzorycznych wspólników” spółki z o.o. (wideo)
Przełomowy wyrok Sądu Najwyższego, który ukróci praktyki ZUS podważające niewielki udział w spółce z o.o. Do teraz zdarzały się nawet sytuacje, w których ZUS, a nawet sądy, stwierdzały, że udział
Czy kary umowne powinny mieć jakiś limit?
Najpierw Sąd Najwyższy stwierdził, że nie można kar umownych naliczać w nieskończoność, a potem zmienił zdanie. Najnowszym poglądem wynikającym z orzeczenia o sygnaturze III CZP 16/21 jest to, że dopuszczalne
