Zmiana prospektu informacyjnego – co deweloper powinien wiedzieć?
Zmiana prospektu informacyjnego Wprowadzenie:Nowa ustawa deweloperska, która weszła w życie 1 lipca 2022 roku, przyniosła szereg zmian dla branży deweloperskiej. Jednym z kluczowych aspektów, na który deweloperzy muszą zwrócić szczególną
Czy ten wyrok może być ciosem w polskich deweloperów? Złe liczenie powierzchni (wideo)
Przełomowy wyrok przeciwko deweloperowi: nieprawidłowe określanie powierzchni mieszkania W ostatnim czasie sąd wydał przełomowy wyrok przeciwko deweloperowi, który może zapoczątkować falę nowych pozwów. Wyrok ten dotyczy przypadku, w którym nabywcy
Spółka z o.o. dla dewelopera – najlepszy wybór
Dlaczego deweloper powinien wybrać spółkę z o.o.? Wybór formy prawnej dla działalności deweloperskiej ma kluczowe znaczenie dla sukcesu i bezpieczeństwa finansowego przedsięwzięcia. Spółka z ograniczoną odpowiedzialnością (sp. z o.o.) jest
Uproszczony prospekt informacyjny – najważniejsze informacje
Uproszczony prospekt informacyjny Nowa ustawa deweloperska wprowadziła wiele nowych obowiązków, przede wszystkim po stronie dewelopera. Wiele można przeczytać o prospekcie informacyjnym, ale w art. 27 ustawy jest też mowa o
Kiedy klient na rozprawie jest zbyt napalony… (wideo)
Często zdarza się, że klient kancelarii, przekonany o swojej racji, myśli zbyt emocjonalnie o sprawie oraz strategii procesowej, wywierając jednocześnie zbędną presję na swojego prawnika. Żeby ten był „ostry jak
Zestawienie najważniejszych zmian w nowej ustawie deweloperskiej (wideo)
Nowa ustawa deweloperska wprowadza istotne zmiany dla branży nieruchomości. Oto najważniejsze z nich z perspektywy dewelopera. Rozszerzenie zakresu stosowania Nowe przepisy mają szersze zastosowanie niż poprzednia ustawa. Nowa regulacja obejmuje
Czy członek zarządu spółki z o.o. może być jej pełnomocnikiem?
Art. 210 KSH stanowi, że gdy chodzi umowy lub spory pomiędzy członkiem zarządu a spółką z o.o., to spółka powinna działać przez pełnomocnika lub radę nadzorczą. Klienci regularnie pytają nas,
Czy poradzisz sobie w sądzie? O sztuce zadawania pytań (wideo)
Czasami bierzemy udział w rozprawie, gdzie strona przeciwna broni się (lub atakuje:) sama. Czyli bez zawodowego pełnomocnika. Adwokaci i radcy prawni takie sytuacje lubią. Dlatego, że mają oczywistą przewagę, którą
Czym jest rozpoczęcie sprzedaży wg nowej ustawy deweloperskiej?
Rozpoczęciem sprzedaży wg nowej ustawy deweloperskiej jest opublikowanie ogłoszeń lub reklamy do publicznej wiadomości o rozpoczęciu procesu oferowania lokali. Aby rozpocząć sprzedaż wg tej definicji, deweloper powinien być gotowy do
Wada istotna w świetle nowej ustawy deweloperskiej: konsekwencje dla branży (wideo)
Nowa Ustawa Deweloperska wprowadza szereg zmian dotyczących procedury odbioru lokali mieszkalnych i domów jednorodzinnych, z których najistotniejszą wydaje się być uregulowanie kwestii tzw. wady istotnej. To, co kiedyś było obszarem
Czym jest zadanie inwestycyjne według nowej ustawy deweloperskiej?
Rozwój rynku nieruchomości w Polsce napotyka na liczne regulacje prawne, mające na celu ustandaryzowanie działań deweloperskich i zwiększenie ochrony osób kupujących nieruchomości. Jednym z kluczowych pojęć wprowadzonych przez nową ustawę
Rewolucyjne zmiany w prawie budowlanym odroczone
Rewolucja budowlana na rynku nieruchomości została tymczasowo odłożona na bok. Minister Krzysztof Hetman, ogłosił przesunięcie terminu wejścia w życie nowelizacji przepisów budowlanych. Inicjatywa ta, mająca na celu podniesienie jakości nowo
5 lat rękojmi na remont dachu??
Niezwykle ciekawy wyrok Sądu Apelacyjnego w Katowicach. Typowym terminem rękojmi jest okres 2-letni dla rzeczy ruchomych oraz 5 lat dla wykrycia wad w nieruchomości. I tu dochodzimy do sedna. Sąd
Opóźnienie w oddaniu lokalu według nowej ustawy deweloperskiej
Nowa ustawa o ochronie praw nabywcy lokalu mieszkalnego lub domu jednorodzinnego oraz Deweloperskim Funduszu Gwarancyjnym, która weszła w życie 1 lipca 2022 r., wprowadza szereg istotnych zmian w relacjach między