Sprzedaż budynku w stanie surowym zamkniętym – czy podlega pod ustawę deweloperską?
Sprzedaż domu w stanie surowym zamkniętym to sytuacja, która budzi wiele pytań prawnych, zwłaszcza gdy sprzedawca nie zobowiązuje się do kontynuowania jakichkolwiek dalszych prac budowlanych. Warto zrozumieć, jak taka transakcja
Najczęstsze błędy w umowach deweloperskich i jak ich unikać
Najczęstsze błędy w umowach deweloperskich i jak ich unikać — praktyczny przewodnik dla deweloperów Umowa deweloperska to oczywiście kluczowy dokument regulujący relacje między deweloperem a przyszłym nabywcą. Precyzyjne i dobrze
Planowane zmiany w budownictwie w 2025 r.
Nowe definicje budynku i budowli Rząd planuje wprowadzić dosyć dużo zmian w budownictwie w tym roku. Od 1 stycznia 2025 roku wejdą w życie precyzyjniejsze definicje budynku i budowli, co
Działanie członka zarządu na szkodę spółki deweloperskiej
Spółki deweloperskie (w szczególności spółki celowe – SPV) operują na rynku o wysokim poziomie ryzyka, gdzie każda decyzja zarządu może mieć poważne skutki finansowe. Działanie członka zarządu na szkodę takiej
Jak wygląda proces odrolnienia działki?
Zmiana przeznaczenia działki rolnej na budowlaną, czyli jej odrolnienie, to proces wymagający przejścia przez szereg formalności administracyjnych. Jest to szczególnie ważne dla osób, które chcą zrealizować marzenie o budowie domu
Budowa a zajęcie pasa drogowego
Zajęcie pasa drogowego na czas budowy – procedury i obowiązki inwestora Zajęcie pasa drogowego na czas budowy to częsta potrzeba przy realizacji inwestycji budowlanych, szczególnie tych o większym zakresie. Wymaga
Jak wnieść nieruchomość aportem do spółki?
Wniesienie nieruchomości aportem do spółki z o.o. Wprowadzenie nieruchomości do spółki z ograniczoną odpowiedzialnością (sp. z o.o.) w formie aportu to interesujące rozwiązanie dla przedsiębiorców, którzy chcą zwiększyć kapitał zakładowy
Jak funkcjonuje spółka z o.o. – praktyczne informacje
Spółka z ograniczoną odpowiedzialnością (sp. z o.o.) to jedna z najczęściej wybieranych form prowadzenia działalności gospodarczej w Polsce. Jej struktura oraz zasady działania sprawiają, że wielu przedsiębiorców decyduje się na
Zasady dziedziczenia udziałów w spółce z o.o.
Dziedziczenie udziałów w spółce z ograniczoną odpowiedzialnością to ważny element funkcjonowania tej formy prawnej. Odpowiednie przepisy prawne pozwalają na zachowanie ciągłości działania spółki oraz ochronę praw zarówno spadkobierców, jak i
Zniesienie współwłasności – kiedy można dokonać w drodze wyodrębnienia lokali?
Zniesienie współwłasności – kiedy można dokonać w drodze wyodrębnienia lokali? Jednym ze sposobów zniesienia współwłasności, w przypadku budynku, może być utworzenie odrębnych lokali i przyznanie ich na wyłączną własność współwłaścicielom.
Wykonanie zastępcze robót budowlanych – szczegółowy przewodnik
Wezwanie do wykonania robót budowlanych z zakreśleniem terminu W momencie, gdy inwestor zauważy wadliwe lub sprzeczne z umową wykonanie prac budowlanych, pierwszym krokiem powinno być wystosowanie wezwania do ich poprawienia.
Zejście wykonawcy z budowy – kompleksowa strategia działania dla dewelopera
Zejście wykonawcy z budowy W dynamicznym świecie inwestycji budowlanych deweloperzy muszą być przygotowani na różnorodne wyzwania. Jednym z najbardziej problematycznych scenariuszy jest sytuacja, w której wykonawca schodzi z placu budowy.
Jak napisać prospekt informacyjny?
Jak napisać prospekt informacyjny? Wypełnianie prospektu informacyjnego jest kluczowym elementem w procesie sprzedaży nieruchomości deweloperskich. Ten dokument, który musi być zgodny z nowymi regulacjami prawnymi, ma na celu zapewnienie pełnej
Zmiana prospektu informacyjnego – co deweloper powinien wiedzieć?
Zmiana prospektu informacyjnego Wprowadzenie:Nowa ustawa deweloperska, która weszła w życie 1 lipca 2022 roku, przyniosła szereg zmian dla branży deweloperskiej. Jednym z kluczowych aspektów, na który deweloperzy muszą zwrócić szczególną